的把戏？么保守为什左手的钱给右手派们说这是

给户部。把钱印出些商社去找银行借钱就是让那来给他们，然后他们再去将钱支付这新城新政卖土地，银行开动印钞机，，

的的钱那些钱，。也就是说，到户部大部分就是银行印出来

去了420万平万两。例如这一次，一共卖出户部的直接收入就是840方米的地，

的收入直的，不算做税收。因为土地接是归属到财政收入里

后面的局的事了。多万两，当然，这些就是国税各种税恐怕还有个一百

񸴀的总额必然超过最后0万两。加起来

乎保守派的意。之外，料他们没想到银行这种玩法大大出会参与进来

，就会引发大坏账，引发金融出去那么多要知道，银行一下子贷危机。钱，万一收不回来

保守派炸毛了这下。

呼：“这恶政！成是恶政，这是基命高”

二月初一这一天晚上，几乎整个北京城的一遍。官员重新刷了的世界观，都被皇帝给

在刀刃上跳舞。有的人批判新城新政是

呼这是有史以来最英明人则高有的新政。

第二个此要爆发。了五年计划的新政，才刚模的争论就开始，眼看一场大规

设计师张凡在做什么呢？而此时的总

还在算账。

收入，仅仅是那卖地的买地给的钱吗？些开发商

为这么简单如果你以真，就太年轻了。

里面。入在这接下来还有几项收

一、税收。

二、贷款的利息。

高。不想将商人的成本抬太是税定得很复杂，就崇祯现在并没有将商

至少初期是要大肆鼓业。励商

1500万两，这这里面，只要有税，这些商社带走了来盖楼、修路的。交易，就涉及到交基本上都是要拿

所得税法的标准，也来只要要交税。的人，要有俸禄，进俸禄达到新的个人而且参与

了么？税收到这里就完

并没有！

套房，就是你的法交税。你卖出去一收入，你有收入，就得按照税

，些地产商社的拿地价是2两每平6两每平，盖完\%。毛利是68后的地方，，也就是说这420万平方米

），还剩48\润。为20\%其中20\%是要交税的（房地产交易税%的利

持，政策给宽业贷5年总利率15毕竟刚开始扶找银行分期贷款年，商\%，松一些。

是225万两。银行的总利息就贷款1500万两，给

每平6子两银20万平按照0万两。总价是2524卖出去的

\%。20万两，9225万两除以25

利也就是说行的，有9\%的润是要交给银，这是贷款的成本。

还剩。筑、运营成本是378万两39\%，建筑、运营成本15\%，建

这也算是合理了。

两。最后地产商自己赚24共是604.8万\%，一

期的注意哦，这是第一地。

万两，两，分五他们一共贷款1年换完。要给银行还172也就是说一共息是2255万500万两，总利

1218万两，还剩26.8万两。而他们买地加建筑、本一共是8运营成最后账上是882万两，

他们自己掏钱680万两。

净赚了206.8万两。

两（约1.7亿元）家均分来算，每家也能从中赚25.85万暂且按照每

通的所以，这个商业模式。是行得

房。前提就是要有人来买

225万两，这个。那么问题来了有收入的，银行赚商业模式中，银行也是

是除就钱利息了。营费，剩余的就是给老这是银行的收入了银行的基本运，银行的支出百姓的存

利息定是赚钱的。目按照前皇家银行的存款，银行肯

要怎么办？银行赚了钱，

一部分留给自己库。一缴国做运作，部分上

对外出口贸易，投入民生建设和展。上缴国库之后，当然是赚更多的钱来去拉动其他地方的发

等等，还没完。

也要交利息。买房的人找银行贷款，

有人愿意买房？有没那么接下来到底

买100平的房子，0年还完，每年还33两，每，总还款额度600两两，分31000，找银行贷款6两每平，个月还2.75两。

买不买得起？

以目前大明朝国民的起。收入，许多人都买不

分人肯定买得起。但有一部

甚至有不少人可以全款买。

通老百姓买不起而已不过，普只。

题又来了。那么问

设相悖不是与张凡搞民生吗？，只有有钱姓买不起房普通老百了人买得起，这建

。一个经要搞清楚这里济学规律

用的。新的商品问世任何一件之初，都是给小部分人

为什么？

因为产能水平决定的和技术呀！

量成本，技。术水平决定了商定了商品的数产能决品的单价成本和边际

开始亏本补贴将，但还是只有少部分房子卖得非常举个例子，就算你最得起便宜，绝大多数人都买人能买。

量就这么多一点点。因为新建的房子数

态问的意志为转移的。这不是意识形济学问题，是不以人经题，是所以

喊地、当保守派们在哭天时候，皇帝心里已经乐开担心天崩地裂的了花。

政算是往前踏出步。新城新了稳定的一

试，新的收入方式。的一次小小尝这是要做城市化这也是一种朝廷

式。动经济发展的一种模同时，这也是拉

收益的，主要还早就了许多就业这里面是多方岗位。

式要控制好，要不不过，这种模险，出现泡沫。然会有巨大的风

可以控制好节奏。在面临的局面好在张凡现相当于零基础，零基础就

政的建易出不急，新城新得起的现象。设不能急，一急就容现疯狂建楼，却没人买

部参加了。，所有部院大臣全召开了廷议二月初二的一大早，内阁就

廷议的主题就是新城新政。

前段时间大家政是这么玩的。道这个新城新根本不知意见，是因为丫的都不提出反对

不知道银行会介入进来。最主要的是，

不出去的，因为太贵许多人都了，民间没有那个。认为那些地是卖商人会那么蠢

保守派们都做好了这一条新政被泼冷几套温和的方案来做局面的救火员水的准备，也做好了好，以此获得政治声望。

一天，银行的突然结果二月初一这出现，真是让所有人措手不及。

是独立于行政体系之外的，是内阁无法干涉的。偏偏银行体系

仗也就和陈子龙喷口水，庚大有一副要握着小拳廷议开始了，口水头，朝李长开始了，大臣们一个个上前干架的架势。