的设计师道：设想给否了慕秋与边上后，李把林慕秋他们的初步方案晓凡对林以

材质还非常不符合现代高新技术产业质量和建“这些老固、房的可以通过内部加柱加设观景电的要求……”门窗，新建门斗，增间再利用价值，我们清洗后重装中央空调等厂办公及管理等，让改造后的建平面规整有极大的筑能筑，将破旧的表面错，大多数仍结构稳梯，加新喷漆做保护层，更换三层的loft办公空层，改建为二或

结构特征，与新，让老的建筑焕发墙、钢铁柱子等具有老成一种视觉冲击现“改造烈于老旧工业厂房程法表现它感，留下深刻的印的内在艺术气质中，象。我们要挖掘出存在代美对比，造代艺术气息。”艺我们可们的工业美感增部分的精，并以的手过，给人以现式工业美学表现力的以保留原有建筑粗糙砖术细工艺形成强

的审美对象，通过，对我们公司未来房的一些时效果，也在的激励作的使用者产生潜，将大工业时代的生测试设备等，可以很特床、无线电加工好的起到装饰产工具转化为信息时代用…”发楼时代的反差与延续…代标志“同时，我物品，如个别车性构成内部的文化历史气息们还可以保留原厂征及能增加我们新的办公研

房内，此时，金黄色的璃照进充满历史感的夕阳透过斑驳的玻十三厂的老厂无线电李晓凡看着夕阳道：

中，未来，面有高挑的层老厂房办公空间，里经造以后的这些意。”、可自由分割的空“在我的想象过改光玻璃，让整个高、大面积的透间办公空间充满阳光和创

区域，加上艺术的沙发提供舒适的休度正好，让里面的办公空间是非常享未来的同事人感觉非常舒适……”与绿植的工作之余可以广阔的，阳光正受家的温馨，品息“远远望去，们可以繁忙的点缀，让够照射进来，空调的温。办公区四周随处摆放好能

李晓凡的讲述中充满了想象力。

设计的，效果非上次明州城西的一个景观路这样改造和在明州老护城河边明州怡凡工贸拍公司总部办公楼就是按亩老厂房，现在的的那8与小地标。上照李晓凡当下类似的思常好，已经成了下来

实践放来上海，在打造一个新地魔都这回，他要把上次的标。

也专业话给惊边上呆了，这位老板？秋都被李晓凡的一番和前卫了吧的思路未免的几位设计师与林慕

子，因为她去过护城好几第一总部办公楼里面面还，就把杨飞燕给震林飞燕能够切身体会进去怡凡工贸公司河边上的部办公楼给她留了一个办公桌撼了！凡工贸公司总。当时明州怡这里面只有次，里次感受到李晓凡所说的未来loft办公样

个新加坡设计师好奇超前，您以前在国外是学设计或者与您的思路非常前卫“李董，？”其中一道。艺术的吗

的，：“呵呵，我李晓是学电子设计只是业余爱好凡笑道……”

话的时候，想到了前：林天强。说这句他世的一个清华好友

。这时是混在清华校鬼才”，本科业，却跨界跑到北李晓凡当就读一电影制路……片厂学院导演系于清华大学信息系统专计划地个“读了一个博士，在八林天强工作之后，有京电影开启了“跨界打劫”之友文创群里面认识的是一

作品是北其中最区，京798他任总规划总监。师暨艺术有名的一个曾担艺术

年代前东德援建代怀旧气息的车间、走除原706，物大厂房后侧最核心也经计划是最具特色的50的豪斯建筑，甚业地产。，为建设798创意广场8打造成一个普通的商大工业时业单位原来曾当时至打算拆掉最具拆，把79包廊、管道，等等

，林天强，798的灵魂就在监。他认为而798的规划也必须于“在这个时候担任了798艺术区艺术”，的总规划师暨艺术总恰围绕这个主题。

他带领团队主导并推798艺术区动和展览……代工业建筑文物保园区先后举办了很多展计划，向京城规护起来；同时，又指导委员会和市文物局提为近现的核心发，将798的包豪斯建筑作重要的艺术活划建设进了出申请

了！：798艺术区时感叹几十年前的包豪斯建筑太难得次，德国在，真是前总理施罗德在参观今天居然在京城存在德国都很少发现了，后来有一

动提拔去了明州市滨海区担任招商长。当才混得很熟不少请去滨海区担任文化创秀丽把林局局濡以李晓凡天强邀丽后来调有一段时间与林学习了，自己也耳闻目意发曾经帮助吴。前世，李晓凡的老同学吴秀展顾问。所以要发展文创产业，所时，他们滨海区提出来天强这个鬼

。新的窗户，认识了不虽然前世读了清华这个emba，当时并没晓凡感觉对他而言好野像打开了一个，开阔了视，增长了见识有让李晓凡一下子发少朋友财致富，但李

特别前来上海召开腾，给吴秀凡热血沸，里面还有他们区政绍了很多人脉，同时自名，更是让当时的李晓们区领导府的红色发了一张大红色的“滨大印章和区长大人签恳谈会时候，给他颁世老同学吴秀丽担任己也学到了不少……多项目信息，介海区招商顾问”聘书招商局长后，他丽推荐了许

曾经“付出”的同时也自己的事现在重生回有知识对当下业发展太那些所有用了，自己来以后，李晓凡发现前世学到的在“得到”。

路的保罗酒家，价廉物晚上吃饭的地美。方，李晓凡让杨飞燕订在富民

很少来这样香火味十足的地道本帮餐厅吃饭来、匆匆而去，档宾馆里面，这家餐厅慕秋大呼过瘾，虽然她海，但之前吃饭一般都安排在来出差时候都是匆匆而不是第一次来上典型高。上海本帮菜让林的

枫泾特加饭黄酒下肚，好于耐不住微醺的林慕秋起半身敬了李晓凡一斤奇问道：杯后，终

板，您“李老业的？”到底是学什么专